الوصف

This post is also available in:

تنبيه: تم حجز 700 متر مربع.

ثانياً: للمشترين غير الأوروبيين، نتولى جميع الإجراءات من معاينة العقار إلى نقل الملكية وتأسيس الأعمال وحتى الحصول على الإقامة الدائمة.

منزل عائلي حديث يتكون من ٧ غرف، بما في ذلك ملحق إضافي (يُشار إليه عادةً في بلغاريا بمطبخ صيفي)، وإسطبل، ومرآبين. يضم العقار أيضاً بئراً مناسباً لمياه الشرب والري. تتوفر خدمات الإنترنت والمياه والكهرباء. يقع المنزل في الشارع الرئيسي.

الموقع: كولا، بلغاريا عند تقاطع الحدود البلغارية والصربية والرومانية

مساحة الأرض: ١,٤٤٩ متراً مربعاً

تم تخفيض السعر من 137,000 إلى 87,000 بعد بيع حصة من المساحة الإجمالية.

يسرنا أن نقدم لكم هذا المنزل الفسيح المكون من طابقين للبيع، والذي يقع في موقع مثالي بمدينة كولا، على بعد ١٢ كم فقط من الحدود البلغارية الصربية وحوالي ٣٢ كم من فيدين. يقع العقار في منطقة جيدة الاتصال ويجمع بين البناء المتين والمساحة الواسعة والإمكانات الممتازة.

المنزل مبني بهيكل خرساني مسلح ويوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ ١٨٦ متراً مربعاً، موزعة بواقع ٩٣ متراً مربعاً لكل طابق. يتكون الطابق الأرضي من مطبخ وغرفة معيشة وغرفتي نوم وحمام ومرحاض منفصل. يؤدي درج داخلي إلى الطابق العلوي، الذي يضم غرفة معيشة كبيرة وغرفتي نوم إضافيتين وحماماً وشرفة تطل على سلسلة جبال ستارا بلانينا الغربية ذات المناظر الخلابة.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة ١,٤٤٩ متراً مربعاً، مما يوفر مساحة خارجية واسعة ومباني إضافية. يضم الفناء مرآبين (٤١ م² و ٣٣ م²)، ومطبخاً صيفياً، ومبنى زراعياً من طابقين، مما يجعله مناسباً للاستخدام السكني والعملي على حد سواء.

يقع المنزل في الشارع الرئيسي للمدينة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك وسائل النقل العام المنتظمة والمتاجر والمدرسة وروضة الأطفال والبنك، كل ما يلزم لحياة يومية مريحة.

المعاينة

يسعدنا ترتيب معاينة للعقار في الوقت المناسب لكم. يُرجى التواصل مع وكيل العقارات المسؤول لتحديد موعد. عند الطلب، يمكننا أيضًا المساعدة في ترتيبات السفر، وحجوزات الفنادق، وتأمين السفر.

حجز العقار

يمكن حجز العقار بإيداع غير قابل للاسترداد بقيمة ٢,٠٠٠ يورو، يُدفع ببطاقة الائتمان أو التحويل المصرفي إلى حساب شركتنا. بمجرد استلام الوديعة، سيتم حجز العقار، وسيتم تعليق المعاينات، وسنبدأ في إعداد المستندات اللازمة لإتمام عملية الشراء. سيقوم وكيلنا العقاري بإرشادكم خلال عملية الشراء وشرح طرق الدفع المتاحة.

خدمات ما بعد البيع

بفضل خبرتنا الواسعة في قطاع العقارات، ندعم عملاءنا ليس فقط أثناء عملية الشراء ولكن أيضاً بعدها. صُممت خدماتنا الشاملة لما بعد البيع لمساعدتكم على الاستمتاع الكامل بعقاركم في بلغاريا وتشمل تأمين العقار، وأعمال البناء والتجديد، والتأثيث، والمساعدة المحاسبية والقانونية، ونقل أو تجديد عقود المرافق مثل الكهرباء والمياه والاتصالات.

يشمل هذا العقار قطعة أرض زراعية يمكن شراؤها مقابل رسوم قدرها 50,000 يورو.

لا تترددوا في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة.

فترة التفكير لمشتري المنازل

يجوز للمشتري التراجع عن شراء منزل، وذلك في غضون ٣ أيام من استلام سند البيع الموقع أو نسخة منه. يجب أن تتضمن فترة التفكير هذه ومدتها ٣ أيام يومي عمل على الأقل. ولا يحتاج المشتري لتقديم سبب أو دفع تعويض لإلغاء الشراء. وبما أن المشتري قد أتم الشراء عن بُعد، تصبح الفترة القانونية ١٤ يومًا.
وهذا منصوص عليه في المادة ٧:٢، الفقرة ٢ من القانون المدني الهولندي.

https://business.gov.nl/regulations/cancellation-period-sale/